Αγορά κατοικίας ή ενοίκιο; Tι συμφέρει περισσότερο – Παραδείγματα
DIAK Athina
Ιδανική είναι η τρέχουσα συγκυρία για όσους μένουν στο ενοίκιο να προχωρήσουν σε αγορά δικής τους κατοικίας, χρηματοδοτούμενοι έως και κατά 80% με στεγαστικό δάνειο. Οι τράπεζες διαθέτουν απεριόριστη ρευστότητα αυτή τη στιγμή και έχουν θέσει υψηλούς στόχους για τις εργασίες τους στη στεγαστική πίστη. …
Θέρμανση: Το κόστος ανά σύστημα και περιοχή – Οδηγός εξοικονόμησης ενέργειας
Πόσο κοστίζει η θέρμανση ανά σύστημα και περιοχή; Στο πλαίσιο του ειδικού αφιερώματος του ΑΠΕ-ΜΠΕ, ο καθηγητή Άγις Παπαδόπουλος συνόψισε τα αποτελέσματα έρευνας του Εργαστηρίου Κατασκευής Συσκευών Διεργασιών, του Τμήματος Μηχανολόγων Μηχανικών του ΑΠΘ, ως προς το ετήσιο κόστος θέρμανσης ενός τυπικού θερμομονωμένου διαμερίσματος εικοσαετίας, …
Διαφορές μεταξύ συνιδιοκτητών – χρήση κοινόχρηστου ακάλυπτου χώρου πολυκατοικίας
Δεκτή εν μέρει έγινε από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών αγωγή επί διαφοράς μεταξύ συνιδιοκτητών πολυκατοικίας, αναφορικά με τον τρόπο χρήσης του ακάλυπτου χώρου αυτής (ΜΠΑ 66/2021). Συγκεκριμένα, το δικαστήριο δέχτηκε ότι ο εναγόμενος πράγματι απέκλεισε τον ενάγοντα από τη χρήση του ακάλυπτου χώρου της οικοδομής, …
Πως θα ετοιμάσεις το τζάκι σου για το χειμώνα
Ioannis Aidinis
Δεν υπάρχει χειμώνας χωρίς τζάκι. Δεν υπάρχουν Χριστούγεννα χωρίς τζάκι. Επιπλέον, με τα έξοδα θέρμανσης να γίνονται πονοκέφαλος για τους περισσότερους, το τζάκι είναι μία καλαίσθητη – και οικονομική – λύση (τουλάχιστον για όσους το διαθέτουν) που εκτός από ζεστασιά δίνει και ομορφιά στον χώρο. …
Τα δώματα (ταράτσες) είναι κοινόχρηστα;
Δικαίωμα να χρησιμοποιούν την ταράτσα έχουν καταρχήν όλοι οι συνιδιοκτήτες διαμερισμάτων, εκτός εάν με συμβολαιογραφικό έγγραφο έχουν συμφωνήσει να παραχωρηθεί η αποκλειστική χρήση της σε έναν ή σε μερικούς συνιδιοκτήτες. Στο άρθρο 2, παράγραφος 1 του Ν. 3741/1929 αναφέρεται: Αδιαίρετος είναι η ιδιοκτησία, επί του …
Ποιοι είναι οι οικονομικότεροι τρόποι θέρμανσης;
Το κρύο κάνει σιγά-σιγά την εμφάνισή του και όλοι μας ψάχνουμε τρόπους για να ζεσταθούμε προσπαθώντας να αποφύγουμε τη χρήση του πετρελαίου που έχει φτάσει στα ύψη. Εμείς, κάναμε μια έρευνα και σας βρήκαμε τους καλύτερους τρόπους για να ζεσταθείτε οικονομικά! Λέβητας πετρελαίου: Εάν έχετε …
Πόσο συμφέρει η αυτόνομη θέρμανση;
Η αυτόνομη θέρμανση δείχνει να δίνει λύση στο φαινόμενο των «κλειστών καλοριφέρ» που επικρατεί στις περισσότερες ελληνικές πολυκατοικίες εξαιτίας της αδυναμίας συνεννόησης μεταξύ των ενοίκων για τις ώρες λειτουργίας, τα κόστη και τις πληρωμές. Και ενώ η τιμή του πετρελαίου θέρμανσης έχει πέσει σημαντικά, τα …
Η Νομοθεσία σχετικά με τους ανελκυστήρες
Η Νομοθεσία η σχετική με τους ανελκυστήρες, με θέματα που αφορούν τον διαχειριστή της πολυκατοικίας είναι: (περιέχονται στο KYA 28425 τ.Β´ ΦΕΚ 2604 από 22/12/2008 «Συμπλήρωση διατάξεων σχετικά με την εγκατάσταση, λειτουργία, συντήρηση και ασφάλεια των ανελκυστήρων» ) Συντήρηση ανελκυστήρα (άρθρο 4, παράγραφος 4) Η …
Επιθεώρηση – Πιστοποίηση ανελκυστήρων
Οι επιθεωρήσεις των ανελκυστήρων αφορούν στη διενέργεια τόσο αρχικών όσο και περιοδικών ελέγχων για την εξασφάλιση της ασφαλούς και απρόσκοπτης λειτουργίας τους. Η εξακρίβωση της καλής κατάστασης των ανελκυστήρων από Ανεξάρτητο και Εγκεκριμένο Οργανισμό αποτελεί επίσημη νομοθεσία του Ελληνικού Κράτους, σύμφωνα με τη σχετική Υπουργική …
Απλήρωτα κοινόχρηστα – Τι προβλέπει ο νόμος
Τo πρόβλημα με τα απλήρωτα κοινόχρηστα είναι μεγαλύτερο από ότι μπορούμε να φανταστούμε . Ο νομοθέτης έχει δώσει τη δυνατότητα στον διαχειριστή της πολυκατοικίας , μετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης του κτηρίου να προχωράει άμεσα σε δικαστικές ενέργειες προκειμένου να διασφαλίσει τα συμφέροντα των …
