Νομική Υποστήριξη
Νομική Υποστήριξη Είσπραξης Ληξιπρόθεσμων Κοινοχρήστων Οφειλών
Αποτελεσματικές Λύσεις για τη Διαχείριση Οικονομικών Προβλημάτων
Η είσπραξη ληξιπρόθεσμων κοινοχρήστων οφειλών αποτελεί μια πρόκληση για πολλές πολυκατοικίες και κοινόχρηστα κτίρια. Οι νομικές πτυχές που εμπλέκονται μπορούν να είναι πολύπλοκες και απαιτούν εξειδικευμένη νομική γνώση για να διαχειριστούν αποτελεσματικά.
Στην ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, προσφέρουμε νομική υποστήριξη για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων κοινοχρήστων οφειλών, προσφέροντας αποτελεσματικές λύσεις για τη διαχείριση των οικονομικών προβλημάτων της κοινότητάς σας.
Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:
Νομική Αξιολόγηση
Ανάλυση της νομικής κατάστασης των ληξιπρόθεσμων οφειλών και ανάπτυξη στρατηγικής για την είσπραξή τους.
Επικοινωνία με τους Οφειλέτες
Διεκπεραίωση της επικοινωνίας με τους οφειλέτες για την εξήγηση των υποχρεώσεών τους και την επίλυση των διαφορών.
Δικαστικές Διαδικασίες
Εκπροσώπηση της κοινότητας σας σε δικαστικές διαδικασίες για την αποκατάσταση των οφειλών.
Συμβουλές και Οδηγίες
Παροχή συμβουλών και οδηγιών για τη διαχείριση της οικονομικής πλευράς της κοινότητάς σας σύμφωνα με το νομικό πλαίσιο.
Στις υπηρεσίες μας συγκαταλέγονται:
- Παροχή νομικής συμβουλής και ενημέρωση για κάθε πρόβλημα της πολυκατοικίας από το νομικό μας σύμβουλο.
- Νομική εκπροσώπηση της Διαχειριστικής Επιτροπής σε διοικητικές – δικαστικές αρχές.
- Εξώδικη επίλυση διαφορών.
- Ένδικα μέσα σε κάθε περίπτωση που θα κριθούν ως απαραίτητα
ΓΕΝΙΚΟΣ ΤΙΜΟΚΑΤΑΛΟΓΟΣ
Τιμοκατάλογος Νομικών Υπηρεσιών ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ
Ενδεικτικές τιμές νομικών υπηρεσιών χωρίς ΦΠΑ
| Υπηρεσία | Περιγραφή | Τιμή χωρίς ΦΠΑ |
|---|---|---|
| Έλεγχος Τίτλων Ιδιοκτησίας | Έλεγχος στο Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολόγιο για επιβαρύνσεις, διεκδικήσεις. | €100 – €150 |
| Σύνταξη Εξώδικης Δήλωσης | Εξώδικη όχληση για οφειλές κοινοχρήστων, παραβάσεις κανονισμού. | €150 – €200 |
| Αίτηση Διαταγής Πληρωμής | Για οφειλές κοινοχρήστων με επαρκή αποδεικτικά. | €250 – €350 |
| Ανακοπή κατά Διαταγής Πληρωμής | Κατάθεση ανακοπής εντός προθεσμίας. | €300 – €400 |
| Αίτηση Διαταγής Απόδοσης Μισθίου | Σε περιπτώσεις μη καταβολής μισθωμάτων. | €300 – €400 |
| Ασφαλιστικά Μέτρα | Προσωρινή διαταγή, προστασία νομής, απαγόρευση ενεργειών. | €500 – €700 |
| Αγωγή Κατά Συνιδιοκτήτη | Για παραβάσεις κανονισμού ή αυθαίρετες κατασκευές. | €600 – €800 |
| Παράσταση σε Δικαστήριο | Εκπροσώπηση σε ακροαματική διαδικασία. | €200 – €300 |
| Εκτέλεση Απόφασης | Διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης, επιδόσεις, κατασχέσεις. | €250 – €400 |
| Σύνταξη Ιδιωτικού Συμφωνητικού Μίσθωσης | Σύνταξη τυπικού μισθωτηρίου κατοικίας ή επαγγελματικού ακινήτου. | €90 – €130 |
| Νομικός Έλεγχος Μισθωτηρίου | Έλεγχος όρων και νομιμότητας πριν την υπογραφή. | €70 – €100 |
| Δήλωση Μίσθωσης στο TAXISNET | Υποβολή ηλεκτρονικής δήλωσης μίσθωσης. | €40 – €60 |
| Προδήλωση Σφάλματος Κτηματολογίου | Σύνταξη και υποβολή δήλωσης διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος. | €100 – €150 |
| Υποστήριξη Ανάρτησης Κτηματολογίου | Έλεγχος, παρατηρήσεις, υποβολή ένστασης. | €150 – €250 |
| Διόρθωση Ε9 / Κτηματολογίου | Αίτηση διορθώσεων ή μεταβολών σε φορολογικά/κτηματολογικά στοιχεία. | €80 – €120 |
| Σύνταξη Υπεύθυνης Δήλωσης / Εξουσιοδότησης | Για ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, Κτηματολόγιο, δημόσιες υπηρεσίες. | €20 – €40 |
| Νομικός Έλεγχος Πιστοποιητικών Μεταβίβασης | Έλεγχος ΕΝΦΙΑ, βεβαιώσεων μη οφειλής ΤΑΠ κ.λπ. | €100 – €180 |
| Διαχείριση Νομικών Θεμάτων Συνιδιοκτησίας | Ανάλυση κανονισμού, σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. | €120 – €180 |
| Σύνταξη Πρακτικών Συνέλευσης | Πρακτικά γενικής συνέλευσης για πολυκατοικία. | €60 – €90 |
| Έλεγχος τίτλων & σύστασης σε οικοδομικές άδειες | Νομικός έλεγχος συμβολαίων, πράξεων, τίτλων για έκδοση οικοδομικής άδειας. | €120 – €180 |
| Τεχνικές συμβάσεις | Συμβάσεις μελετών, εργολαβιών, αναθέσεων. | €150 – €300 |
| Διαφορές με εργολάβους / πελάτες | Διαμεσολάβηση, εξώδικα, αγωγές, ασφαλιστικά. | Από €250 |
| Διοικητικές προσφυγές | Κατά Δήμων, Πολεοδομιών, αποφάσεων κατεδάφισης ή προστίμων. | Από €300 |
| Θέματα αυθαιρέτων & προστίμων | Νομική υποστήριξη σε ενστάσεις, προσφυγές, καταλογισμούς. | €150 – €300 |
| Ενστάσεις σε διαγωνισμούς έργων | Νομική υποστήριξη σε δημόσιους/ιδιωτικούς διαγωνισμούς. | Από €300 |
| Εκπροσώπηση σε πραγματογνωμοσύνη | Παρουσία σε αυτοψίες, τεχνικά συμβούλια, τεχνικές κρίσεις. | Από €250 |
| Νομιμότητα διαχωρισμών/συνενώσεων | Νομικός έλεγχος για κανονικότητα σε διανομές, αποσπάσεις, συγχωνεύσεις. | €100 – €150 |
| Αδειοδοτήσεις επαγγελματικών χώρων | Νομική υποστήριξη σε εγκρίσεις λειτουργίας, επιφάνειες, χρήσεις γης. | €150 – €300 |
| Ρυμοτομικά, χρήσεις γης κ.λπ. | Καταγγελίες ή νομική καθοδήγηση για χωροταξικά ζητήματα. | Από €150 |
| Νομική συμβουλευτική για υπαλλήλους κοινόχρηστων | Συμβάσεις, αποζημιώσεις, συμβουλές προσλήψεων. | €100 – €200 |
| Νομικά θέματα ζημιών από κοινόχρηστα | Αγωγές, απαιτήσεις, εξώδικα για κοινόχρηστα δίκτυα ή εγκαταστάσεις. | Από €250 |
| Αντιμετώπιση αυθαίρετης κατάληψης | Εξώσεις, ασφαλιστικά, εξώδικα για καταλήψεις κοινόχρηστων χώρων. | €300 – €450 |
| GDPR & νομική ευθύνη ιδιοκτητών | Συμβουλευτική για υποχρεώσεις ιδιοκτητών και εταιρειών διαχείρισης. | €80 – €150 |
Σημειώσεις
- Οι παραπάνω τιμές είναι ενδεικτικές και μπορεί να προσαρμοστούν ανάλογα με την πολυπλοκότητα της υπόθεσης.
- Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ 24%.
- Παρέχονται ειδικά πακέτα σε περιπτώσεις συνδυαστικών ενεργειών ή μακροχρόνιας συνεργασίας.
Περισσότερα: katsalaw.gr
ΤΙΜΟΚΑΤΑΛΟΓΟΣ ΓΙΑ ΠΕΛΑΤΕΣ ΜΕ ΣΥΜΒΑΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
Δικαστικές Ενέργειες Είσπραξης Κοινοχρήστων
Όλες οι τιμές είναι τελικές και περιλαμβάνουν ΦΠΑ 24%, εκτός όπου αναφέρεται διαφορετικά.
Σημαντική διευκρίνιση
Η έκδοση Διαταγής Πληρωμής και
Διαταγής Απόδοσης Μισθίου
πραγματοποιείται πλέον μέσω οριζόμενου / πιστοποιημένου δικηγόρου.
Η υποχρεωτική αποζημίωση υπέρ του δικηγόρου έκδοσης είναι:
- 400,00 € (χωρίς ΦΠΑ) για Διαταγή Πληρωμής.
- 300,00 € (χωρίς ΦΠΑ) για Διαταγή Απόδοσης Μισθίου.
Το ποσό αυτό αποτελεί θεσμική αποζημίωση τρίτου και δεν αποτελεί αμοιβή του γραφείου μας.
Έλεγχος Τίτλων
| Ενέργεια | Ποσό |
|---|---|
| Έλεγχος τίτλων | 67 € |
Α) Έκδοση Διαταγής Πληρωμής
| Ενέργεια | Ποσό |
|---|---|
| Σύνταξη εξωδίκου | 201 € |
| Επίδοση εξωδίκου (Δικαστικός Επιμελητής) | 59 € |
| Σύνταξη & κατάθεση αίτησης διαταγής πληρωμής (δεν περιλαμβάνεται γραμμάτιο) |
503 € |
| Υποχρεωτική αποζημίωση οριζόμενου δικηγόρου για έκδοση διαταγής πληρωμής | 400 € (χωρίς ΦΠΑ) |
| Δικαστικό ένσημο | Ανάλογα με την οφειλή |
| Τέλος απογράφου | Ανάλογα με την οφειλή |
| Σύνταξη επιταγής προς πληρωμή | 67 € |
| Επίδοση διαταγής πληρωμής (Δικαστικός Επιμελητής) | 59 € |
Μετά την Επίδοση – Χωρίς Ανακοπή
| Ενέργεια | Ποσό |
|---|---|
| Σύνταξη κατασχετηρίων | 268 € |
| Επίδοση κατασχετηρίου (Δικαστικός Επιμελητής) | 59 € |
Μετά την Επίδοση – Με Ανακοπή
| Ενέργεια | Ποσό |
|---|---|
| Παράσταση & κατάθεση προτάσεων στο αρμόδιο Πρωτοδικείο (δεν περιλαμβάνεται γραμμάτιο) |
503 € |
Β) Κατάθεση Αγωγής
| Ενέργεια | Ποσό |
|---|---|
| Σύνταξη & κατάθεση αγωγής (δεν περιλαμβάνεται γραμμάτιο) |
504 € |
| Επίδοση αγωγής (Δικαστικός Επιμελητής) | 59 € |
| Δικαστικό ένσημο | Ανάλογα με την οφειλή |
| Συζήτηση αγωγής – Παράσταση & προτάσεις (δεν περιλαμβάνεται γραμμάτιο) |
587 € |
Έκδοση Δικαστικής Απόφασης
| Ενέργεια | Ποσό |
|---|---|
| Με προσωρινή εκτελεστότητα Σύνταξη κατασχετηρίων |
268 € |
| Επίδοση κατασχετηρίου (Δικαστικός Επιμελητής) | 59 € |
| Έφεση Προτάσεις & παράσταση στη δίκη της έφεσης (δεν περιλαμβάνεται γραμμάτιο) |
503 € |
Γ) Εξωδικαστικός Συμβιβασμός
| Ενέργεια | Ποσό |
|---|---|
| Σύνταξη συμφωνητικού εξωδικαστικού συμβιβασμού | 168 € |
