Νέες Αλλαγές στα Ασανσέρ: Τι Προβλέπει ο Νόμος

Έγιναν και επίσημα νόμος οι αλλαγές που αφορούν τα ασανσέρ στις πολυκατοικίες, με τον νέο νόμο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας να επιλύει τις διαφωνίες που υπήρχαν σχετικά με την εγκατάσταση ανελκυστήρων σε κτίρια.

Ο νόμος κατατέθηκε στη Βουλή και, αφού πέρασε από δημόσια διαβούλευση, πλέον θέτει σαφείς κατευθυντήριες γραμμές για το ζήτημα.

Εγκατάσταση Ασανσέρ σε Κτίρια Χωρίς Υποχρέωση Αρχικής Τοποθέτησης

Σύμφωνα με τις νέες ρυθμίσεις, επιτρέπεται η τοποθέτηση ανελκυστήρων ή άλλων μέσων για την εξυπηρέτηση των υψομετρικών διαφορών σε κτίρια που κατά την κατασκευή τους δεν απαιτούνταν ανελκυστήρας.

Ωστόσο, αυτό μπορεί να γίνει μόνο εάν ενημερωθεί η Ταυτότητα Κτιρίου, ώστε να καλύπτονται όλες οι απαιτήσεις ασφαλείας.

Ειδικές Ρυθμίσεις για Διατηρητέα Κτίρια και Παραδοσιακούς Οικισμούς

Στα διατηρητέα κτίρια και τους παραδοσιακούς οικισμούς, η τοποθέτηση ανελκυστήρα απαιτεί έγκριση από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. Εάν η προσαρμογή ενός κτιρίου σε θέματα πρόσβασης είναι υποχρεωτική, τότε η κατασκευή του ανελκυστήρα μπορεί να προχωρήσει χωρίς τη συγκατάθεση των συνιδιοκτητών, με τα έξοδα να καλύπτονται από τους υπεύθυνους, παρακάμπτοντας άλλες διαδικασίες.

Πρόσβαση για Άτομα με Αναπηρία και Ράμπες

Για τα κτίρια που δεν παρέχουν πρόσβαση σε άτομα με αναπηρία, ο νέος νόμος επιτρέπει την εγκατάσταση ράμπας ή αναβατορίου. Η τοποθέτηση αυτών των κατασκευών είναι υποχρεωμένη να διασφαλίζει την ασφάλεια και να καταγράφεται στην Ταυτότητα Κτιρίου. Τα κόστη της εγκατάστασης καλύπτονται από τους ενδιαφερόμενους.

Παράταση Προθεσμίας για την Καταχώριση Ασανσέρ

Τέλος, δόθηκε παράταση στην προθεσμία καταχώρισης των ανελκυστήρων έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024. Όλοι οι ανελκυστήρες θα πρέπει να καταχωρούνται στο νέο Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων, το οποίο θα ελέγχεται από τη Γενική Γραμματεία Βιομηχανίας.

Με αυτόν τον νόμο, διασφαλίζεται η ομαλή διαδικασία εγκατάστασης ανελκυστήρων σε πολυκατοικίες και κτίρια που δεν πληρούσαν μέχρι τώρα τις προϋποθέσεις, προσφέροντας μεγαλύτερη προσβασιμότητα και ασφάλεια.

Το άρθρο 52 του ν. 4961/2022 και οι τροποποιήσεις

Με το άρθρο 52 του Νόμου 4961/2022 (τροποποίηση άρθρου 11Α ν. 3982/2011) συστήνεται Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων, υπό την εποπτεία της Γενικής Γραμματείας Βιομηχανίας, στο οποίο θα καταχωρίζονται όλοι οι εγκατεστημένοι ανελκυστήρες, ανεξαρτήτως του έτους κατασκευής ή εγκατάστασής τους με αίτηση του ιδιοκτήτη ή του διαχειριστή ή του νόμιμου εκπροσώπου τους.

Συγκεκριμένα στο άρθρο 11Α του ν. 3982/2011 (Α’ 143) επέρχονται οι εξής αλλαγές: α) στην παρ. 1 προστίθεται δεύτερο εδάφιο, β) στην παρ. 2 προστίθεται δεύτερο εδάφιο και το άρθρο 11Α διαμορφώνεται ως εξής:

Άρθρο 11Α
Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων

1. Συστήνεται Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων, υπό την εποπτεία της Γενικής Γραμματείας Βιομηχανίας, στο οποίο καταχωρίζονται όλοι οι εγκατεστημένοι ανελκυστήρες, ανεξαρτήτως του έτους κατασκευής ή εγκατάστασής τους με αίτηση του ιδιοκτήτη ή του διαχειριστή ή του νόμιμου εκπροσώπου τους. Για την τήρηση του Ενιαίου Μητρώου Ανελκυστήρων δύναται να χρησιμοποιείται τεχνολογία αλυσίδας συστοιχιών ή άλλη τεχνολογία κατανεμημένου καθολικού (Τ.Κ.Κ.).

2. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης καθορίζονται ο τρόπος συγκρότησης και τήρησης του εν λόγω Μητρώου, ο τρόπος εισαγωγής δεδομένων με πρόβλεψη υποχρεώσεων για όλους τους εμπλεκόμενους με τη λειτουργία των ανελκυστήρων φορείς, ο χρόνος έναρξης της λειτουργίας του, ο τρόπος της δημοσιοποίησής του, ο τρόπος εισαγωγής των κατά περίπτωση προβλεπόμενων δικαιολογητικών, η μεταφορά των στοιχείων από το μητρώο του άρθρου 3 της υπ’ αρ. οικ. Φ.Α./9.2/οικ.28425/2008 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων και του Υφυπουργού Ανάπτυξης (Β’ 2604), ο χρόνος παύσης λειτουργίας του τελευταίου, καθώς και κάθε άλλο σχετικό ζήτημα. Με όμοια απόφαση δύναται να καθορίζονται οι λεπτομέρειες χρήσης της τεχνολογίας αλυσίδας συστοιχιών ή άλλης τεχνολογίας κατανεμημένου καθολικού (Τ.Κ.Κ.) για την τήρηση του ανωτέρω Μητρώου και κάθε άλλη συναφής λεπτομέρεια.

3. Μέχρι την έναρξη λειτουργίας του Ενιαίου Μητρώου Ανελκυστήρων, εφαρμόζεται η παρ. 1 του άρθρου 3 της υπ’ αρ. οικ. Φ.Α./9.2/οικ.28425/2008 κοινής υπουργικής απόφασης, τα μητρώα της οποίας καταργούνται από τον χρόνο που θα οριστεί στην κοινή απόφαση της παρ. 2.

4. Η τεχνική υποστήριξη ή/και η διαχείριση, που αφορά στη λειτουργία, συντήρηση και αναβάθμιση του Ενιαίου Μητρώου Ανελκυστήρων δύναται να ανατίθεται με απόφαση του αρμοδίου οργάνου του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων σε νομικό πρόσωπο δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου εντός των φορέων της Γενικής Κυβέρνησης, που διαθέτει σχετική εμπειρία

 

 

Δείτε ακόμα:

Ασφάλεια Πολυκατοικίας και Φύλαξη: Προτεραιότητα για Όλους

Χειμώνας 2024: Μειωμένο Κόστος σε Πετρέλαιο & Φυσικό Αέριο

Τι είναι το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων της ΑΑΔΕ που έρχεται από τον Σεπτέμβριο

Πώς η επαγγελματική διαχείριση κοινοχρήστων πολυκατοικίας βοηθάει στη μείωση του κόστους και την αύξηση της αποτελεσματικότητας