Services – ΔΙΑΚ Αθήνα https://diakathina.com Εταιρεία Διαχείρισης Κτιρίων Sun, 01 Feb 2026 17:57:57 +0000 el hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://diakathina.com/wp-content/uploads/2020/07/fav_64X64.png Services – ΔΙΑΚ Αθήνα https://diakathina.com 32 32 Υπηρεσίες Θυρωρού https://diakathina.com/services/ypiresies-thyrorou/ Mon, 14 Jul 2025 07:42:08 +0000 https://diakathina.com/?post_type=services&p=5222 ]]>

Υπηρεσίες Θυρωρού

Ο Επαγγελματίας που Διασφαλίζει την Άνεση και Ασφάλεια του Κτιρίου σας

Οι υπηρεσίες θυρωρού αποτελούν έναν σημαντικό πυλώνα για τη σωστή διαχείριση και λειτουργία των κτιρίων. Είτε πρόκειται για επαγγελματικά, είτε για οικιστικά κτίρια, οι θυρωροί αναλαμβάνουν το ρόλο του συντονιστή και του διαχειριστή της καθημερινής λειτουργίας, προσφέροντας ταυτόχρονα υψηλά επίπεδα εξυπηρέτησης και ασφάλειας. Ο θυρωρός είναι το πρώτο πρόσωπο που συναντούν οι επισκέπτες και οι ένοικοι, κάνοντας τη διαφορά στην εμπειρία τους.

Οι επαγγελματίες θυρωροί είναι υπεύθυνοι για την ασφαλή πρόσβαση στο κτίριο, τη διαχείριση παραδόσεων, την επίβλεψη των κοινόχρηστων χώρων, αλλά και για την άμεση ανταπόκριση σε ζητήματα συντήρησης ή άλλων αναγκών. Η παρουσία ενός αξιόπιστου και εξειδικευμένου θυρωρού εξασφαλίζει ότι το κτίριο θα παραμένει πάντα ασφαλές και λειτουργικό, προσφέροντας την ηρεμία που αναζητούν οι κάτοικοι και οι επιχειρηματίες.

Οι υπηρεσίες θυρωρού που προσφέρουμε είναι πλήρως προσαρμοσμένες στις ανάγκες κάθε κτιρίου, διασφαλίζοντας τη σωστή λειτουργία και την άμεση εξυπηρέτηση ενοίκων και επισκεπτών. Ο στόχος μας είναι η δημιουργία ενός ασφαλούς, οργανωμένου και ευχάριστου περιβάλλοντος.

Οι βασικές υπηρεσίες που παρέχουμε περιλαμβάνουν:

Διαχείριση Ασφάλειας

Ελέγχουμε την είσοδο και έξοδο στο κτίριο, διασφαλίζοντας ότι μόνο εξουσιοδοτημένα άτομα έχουν πρόσβαση. Επίσης, επιτηρούμε κοινόχρηστους χώρους και εξοπλισμό για να αποφευχθούν πιθανά προβλήματα.

Διαχείριση Παραδόσεων και Αλληλογραφίας

Οι θυρωροί μας παραλαμβάνουν και διαχειρίζονται πακέτα, αλληλογραφία και παραδόσεις, ενημερώνοντας τους ενοίκους για την παραλαβή τους με ασφάλεια και αξιοπιστία.

Συντονισμός Συντήρησης

Αναλαμβάνουμε τη συνεννόηση με υπηρεσίες συντήρησης (καθαριότητα, τεχνική υποστήριξη, επισκευές) για την τακτική φροντίδα των κοινόχρηστων χώρων και των εγκαταστάσεων του κτιρίου.

Διαχείριση Κοινοχρήστων Χώρων

Φροντίζουμε για την εύρυθμη λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων του κτιρίου, επιτηρώντας την καθαριότητα, την τάξη και την σωστή χρήση τους από τους ενοίκους και τους επισκέπτες.

Παροχή Πληροφοριών και Εξυπηρέτηση Ενοίκων

Οι θυρωροί μας είναι πάντα διαθέσιμοι για την παροχή πληροφοριών στους ενοίκους, εξυπηρετώντας καθημερινές ανάγκες όπως το άνοιγμα θυρών, η απάντηση σε ερωτήσεις ή η καθοδήγηση για τυχόν διαδικασίες.

Τα Προσόντα ενός Εξαιρετικού Θυρωρού

Οι θυρωροί που προσφέρουμε στους πελάτες μας είναι επιλεγμένοι με προσοχή για να εξασφαλίζουν το υψηλότερο επίπεδο εξυπηρέτησης και ασφάλειας. Για να διασφαλίσουμε ότι οι υπηρεσίες μας ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας, οι θυρωροί μας διαθέτουν τα ακόλουθα προσόντα:

1. Επαγγελματισμός και Εμπειρία
Οι θυρωροί μας είναι έμπειροι επαγγελματίες που κατανοούν τη σημασία της άριστης εξυπηρέτησης. Έχουν εργαστεί σε ποικίλα περιβάλλοντα και είναι εξοικειωμένοι με τις απαιτήσεις τόσο οικιστικών όσο και επαγγελματικών κτιρίων.

2. Δεξιότητες Επικοινωνίας
Η ευγένεια και η άριστη επικοινωνία είναι θεμελιώδη για τη θέση του θυρωρού. Οι θυρωροί μας διαθέτουν εξαιρετικές δεξιότητες επικοινωνίας, κάτι που τους επιτρέπει να εξυπηρετούν με άνεση τους ενοίκους, τους επισκέπτες και τους προμηθευτές.

3. Αξιοπιστία και Υπευθυνότητα
Η ασφάλεια είναι μία από τις πιο σημαντικές αρμοδιότητες ενός θυρωρού. Οι θυρωροί μας είναι αξιόπιστοι, υπεύθυνοι και αφοσιωμένοι στην προστασία του κτιρίου και των ενοίκων, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι διαδικασίες τηρούνται αυστηρά.

4. Ικανότητα Διαχείρισης Πολλαπλών Καθηκόντων
Οι θυρωροί πρέπει να είναι πολυμήχανοι και οργανωτικοί, διαχειριζόμενοι ταυτόχρονα πολλαπλές υποχρεώσεις, όπως η επίβλεψη των κοινόχρηστων χώρων, η διαχείριση παραδόσεων και η επίλυση τυχόν προβλημάτων.

5. Βασικές Τεχνικές Γνώσεις
Σε πολλές περιπτώσεις, ο θυρωρός είναι ο πρώτος που θα αντιμετωπίσει τεχνικά ζητήματα, όπως μικρές βλάβες ή προβλήματα με τα συστήματα του κτιρίου. Για αυτό, οι θυρωροί μας έχουν βασικές γνώσεις συντήρησης και μπορούν να συντονίσουν άμεσα τις απαραίτητες ενέργειες για την επίλυσή τους.

6. Ευχάριστη και Φιλική Προσωπικότητα
Οι θυρωροί μας προσπαθούν πάντα να δημιουργούν ένα φιλόξενο και ευχάριστο περιβάλλον για τους ενοίκους και τους επισκέπτες. Η φιλική τους διάθεση συνδυάζεται με τον επαγγελματισμό, δημιουργώντας μια αίσθηση ασφάλειας και άνεσης.

Οι θυρωροί που επιλέγουμε για εσάς συνδυάζουν όλα τα παραπάνω προσόντα, εξασφαλίζοντας ότι το κτίριό σας θα βρίσκεται σε άριστα χέρια.

Τιμοκατάλογος Υπηρεσιών Θυρωρού

Οι υπηρεσίες θυρωρού μας προσαρμόζονται στις ανάγκες και τις απαιτήσεις κάθε κτιρίου, προσφέροντας εξαιρετική εξυπηρέτηση και ασφάλεια σε ανταγωνιστικές τιμές. Παρακάτω θα βρείτε τον βασικό μας τιμοκατάλογο, με δυνατότητα προσαρμογής για εξειδικευμένες απαιτήσεις:

1. Βασικό Πακέτο Θυρωρού (Καθημερινή Παρουσία)
Ώρες εργασίας: 08:00 – 16:00
Υπηρεσίες: Υποδοχή επισκεπτών, παρακολούθηση εισόδων/εξόδων, διαχείριση παραδόσεων και αλληλογραφίας, έλεγχος ασφαλείας.
Κόστος: Από €900 / μήνα

2. Εκτεταμένο Πακέτο Θυρωρού (Καθημερινή Παρουσία – Διευρυμένο Ωράριο)
Ώρες εργασίας: 08:00 – 20:00
Υπηρεσίες: Όλες οι υπηρεσίες του βασικού πακέτου, με επιπλέον ώρες για τη διαχείριση του κτιρίου κατά τις βραδινές ώρες αιχμής.
Κόστος: Από €1.300 / μήνα

3. Πακέτο Θυρωρού Επί 24ώρου Βάσεως (7 ημέρες/εβδομάδα)
Ώρες εργασίας: 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα
Υπηρεσίες: Συνεχής παρουσία θυρωρού, διαχείριση όλων των πτυχών ασφαλείας, εξυπηρέτηση επισκεπτών και παραλαβή παραδόσεων όλο το 24ωρο.
Κόστος: Από €3.000 / μήνα

4. Προσαρμοσμένες Υπηρεσίες Θυρωρού
Για εξειδικευμένες ανάγκες, μπορούμε να δημιουργήσουμε ένα προσαρμοσμένο πακέτο υπηρεσιών σύμφωνα με τις απαιτήσεις του κτιρίου σας, όπως η νυχτερινή επιτήρηση ή η διαχείριση επιπλέον καθηκόντων.
Κόστος: Κατόπιν συνεννόησης

Όλες οι υπηρεσίες μας παρέχονται με διαφάνεια και επαγγελματισμό, προσαρμοσμένες στις ανάγκες του εκάστοτε κτιρίου. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε το ιδανικό πακέτο για εσάς και να λάβετε μια προσφορά που ταιριάζει στις ανάγκες σας.

Γιατί να μας Επιλέξετε για τις Υπηρεσίες Θυρωρού σας

Η επιλογή του σωστού παρόχου υπηρεσιών θυρωρού είναι κρίσιμη για την ομαλή λειτουργία και την ασφάλεια του κτιρίου σας. Με τις πολυετείς γνώσεις μας στη διαχείριση κτιρίων και την εξυπηρέτηση πελατών, προσφέρουμε υπηρεσίες θυρωρού υψηλού επιπέδου που ξεχωρίζουν για την αξιοπιστία, την αποτελεσματικότητα και τον επαγγελματισμό. Ακολουθούν οι βασικοί λόγοι για τους οποίους οι πελάτες μας εμπιστεύονται:

1. Πολυετής Εμπειρία στον Κλάδο

Διαθέτουμε πολυετή εμπειρία στη διαχείριση κτιρίων και προσφέρουμε εξειδικευμένες υπηρεσίες θυρωρού που ανταποκρίνονται στις ανάγκες κάθε πελάτη. Η εμπειρία μας εγγυάται επαγγελματική εξυπηρέτηση και λύσεις προσαρμοσμένες στις ιδιαιτερότητες κάθε κτιρίου.

2. Προσαρμοσμένες Λύσεις για Κάθε Κτίριο

Κατανοούμε ότι κάθε κτίριο έχει τις δικές του απαιτήσεις. Γι’ αυτό προσφέρουμε προσαρμοσμένες λύσεις που ανταποκρίνονται στις ανάγκες των πελατών μας, είτε πρόκειται για καθημερινή εξυπηρέτηση, είτε για πλήρη διαχείριση του κτιρίου σας.

3. Επαγγελματίες Θυρωροί με Εκπαίδευση

Οι θυρωροί μας είναι εξειδικευμένοι επαγγελματίες, εκπαιδευμένοι να χειρίζονται με ευγένεια και αποτελεσματικότητα κάθε κατάσταση. Με τις γνώσεις τους σε θέματα ασφάλειας, επικοινωνίας και εξυπηρέτησης πελατών, διασφαλίζουν την απρόσκοπτη λειτουργία του κτιρίου σας.

4. Διαφάνεια και Αξιοπιστία

Η διαφάνεια και η αξιοπιστία είναι οι βασικές μας αρχές. Παρέχουμε σαφείς πληροφορίες σχετικά με το κόστος και τις υπηρεσίες μας, χωρίς κρυφές χρεώσεις ή εκπλήξεις. Είμαστε αφοσιωμένοι στη διασφάλιση της απόλυτης ικανοποίησής σας.

5. Άμεση Ανταπόκριση και Εξυπηρέτηση

Ανταποκρινόμαστε άμεσα στις ανάγκες σας, παρέχοντας ευέλικτες υπηρεσίες που εξυπηρετούν κάθε απαίτηση. Είμαστε δίπλα σας για να αντιμετωπίσουμε κάθε πρόκληση που προκύπτει, διασφαλίζοντας ότι το κτίριό σας θα λειτουργεί απρόσκοπτα.

6. Εστίαση στην Ασφάλεια

Η ασφάλεια του κτιρίου σας είναι η πρώτη μας προτεραιότητα. Με έμπειρους θυρωρούς που επιβλέπουν συνεχώς τους κοινόχρηστους χώρους και φροντίζουν για τον έλεγχο της εισόδου και εξόδου, μπορείτε να νιώθετε ήρεμοι και σίγουροι.

Με εμάς, το κτίριό σας βρίσκεται σε ασφαλή χέρια, ενώ η ποιότητα των υπηρεσιών μας ξεχωρίζει για τον επαγγελματισμό και την αξιοπιστία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και ανακαλύψτε πώς μπορούμε να σας εξυπηρετήσουμε καλύτερα!

[contact-form-7]
]]> Διαχείριση Συγκροτημάτων Καταστημάτων – Εμπορικών Κέντρων https://diakathina.com/services/diacheirisi-sygkrotimaton-katastimaton-eborikon-kentron/ Sun, 15 Jun 2025 05:06:13 +0000 https://diakathina.com/?post_type=services&p=5154 Στη ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, αναλαμβάνουμε με υπευθυνότητα τη συνολική διαχείριση των κοινόχρηστων και λειτουργικών ζητημάτων εμπορικών χώρων, προσφέροντας λύσεις που εξασφαλίζουν τη βιωσιμότητα και την ανάπτυξη του ακινήτου, με στόχο τη σταθερότητα, την καθαρότητα των διαδικασιών και την αποδοτικότητα των καταστημάτων.]]>

Διαχείριση Συγκροτημάτων Καταστημάτων – Εμπορικών Κέντρων

Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες για τη Λειτουργία και την Ανάδειξη Εμπορικών Συγκροτημάτων

Η διαχείριση συγκροτημάτων καταστημάτων και εμπορικών κέντρων είναι μια εξαιρετικά απαιτητική αποστολή που συνδυάζει τεχνική επάρκεια, εμπορική στρατηγική και συνεχή εποπτεία.

Στη ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, αναλαμβάνουμε με υπευθυνότητα τη συνολική διαχείριση των κοινόχρηστων και λειτουργικών ζητημάτων εμπορικών χώρων, προσφέροντας λύσεις που εξασφαλίζουν τη βιωσιμότητα και την ανάπτυξη του ακινήτου, με στόχο τη σταθερότητα, την καθαρότητα των διαδικασιών και την αποδοτικότητα των καταστημάτων.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

1. Τεχνική & Επιχειρησιακή Διαχείριση:

  • Συνεχής εποπτεία εγκαταστάσεων: ανελκυστήρες, ράμπες, BMS, HVAC, φωτισμός βιτρινών, ρολά, αυτοματισμοί.
  • Διαχείριση καθαριότητας, απορριμμάτων και υγιεινής των κοινόχρηστων χώρων και WC.
  • Έλεγχος και συντήρηση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, με εβδομαδιαία επιθεώρηση.
  • Καθημερινή επιτήρηση με onsite διαχειριστή ή επόπτη κέντρου.
  • Διαχείριση και συντονισμός logistics: φορτοεκφορτώσεις, χώρους αποθήκευσης, πρόσβαση προμηθευτών

2. Οικονομική Διαχείριση:

  • Εκπόνηση ετήσιου προϋπολογισμού με κατανομή κόστους ανάλογα με το εμβαδόν ή την κατηγορία χρήσης.
  • Έκδοση ειδοποιητηρίων και παρακολούθηση εισπράξεων για κοινόχρηστα και λειτουργικά κόστη.
  • Έλεγχος και διαχείριση πληρωμών προς συνεργεία, προμηθευτές και παρόχους κοινής ωφέλειας.
  • Έκδοση απολογισμού και πλήρης λογιστική παρακολούθηση με ψηφιακή πρόσβαση για όλους τους επαγγελματίες/μισθωτές.

3. Διαχείριση Ασφάλειας & Πρόληψης:

  • Συμβάσεις με εταιρείες security – 24ωρη φύλαξη ή περιπολία.
  • Διαχείριση συστημάτων ελέγχου πρόσβασης, CCTV και συναγερμών.
  • Ετήσιο πρόγραμμα ελέγχων πυρασφάλειας, πυροσβεστήρων και οδεύσεων διαφυγής.
  • Εκπαίδευση προσωπικού καταστημάτων σε ζητήματα ασφαλείας και εκκένωσης.

4. Συμβατική & Νομική Υποστήριξη:

  • Έλεγχος και τήρηση των όρων μισθωτηρίων και κανονισμών χρήσης κοινών χώρων.
  • Επίλυση διαφορών μεταξύ μισθωτών και διαχείρισης ή μεταξύ ενοικιαστών.
  • Διεκδίκηση οφειλών μέσω νομικών ενεργειών (διαταγή πληρωμής, εξώδικα).
  • Τήρηση φακέλου με τις συμβάσεις, παραστατικά και ετήσιες ανανεώσεις.

5. Marketing & Λειτουργική Υποστήριξη:

  • Διοργάνωση προωθητικών ενεργειών και event στο πλαίσιο του εμπορικού κέντρου.
  • Διαχείριση προγραμμάτων φωτισμού/ηχητικής κάλυψης σε εποχιακά διαστήματα (π.χ. Χριστούγεννα).
  • Υποστήριξη καταστηματαρχών με οδηγούς λειτουργίας, συχνές ερωτήσεις, εσωτερική επικοινωνία.

6. Ψηφιακή Οργάνωση και Διαφάνεια:

  • Πρόσβαση σε πλατφόρμα διαχείρισης για κάθε κατάστημα.
  • Ηλεκτρονικά ειδοποιητήρια, παραστατικά, ιστορικό παρεμβάσεων και ανακοινώσεις.
  • Ετήσιος απολογισμός και ψηφιακός φάκελος διαχείρισης.

Καθήκοντα Διαχειριστή Εμπορικού Κέντρου:

  • Διασφάλιση καθημερινής λειτουργικότητας και τήρησης χρονοδιαγραμμάτων συντήρησης.
  • Καθοδήγηση τεχνικών, συνεργείων και προσωπικού καθαριότητας.
  • Άμεση ανταπόκριση σε βλάβες, παράπονα και συμβάντα.
  • Συντονισμός με τους ιδιοκτήτες/επενδυτές και συχνή ενημέρωση για την εμπορική απόδοση.
  • Υλοποίηση κανονισμού λειτουργίας και εσωτερικών διαδικασιών.

Τι ΔΕΝ Πρέπει να Κάνει Ένας Διαχειριστής Εμπορικού Κέντρου:

  • Να αγνοεί προβλήματα καθαριότητας ή βλαβών σε ώρες αιχμής.
  • Να μην καταγράφει ή να παραποιεί απολογισμούς.
  • Να συνεργάζεται με μη πιστοποιημένα συνεργεία ή χωρίς συμβάσεις.
  • Να μην ενημερώνει τους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές για κρίσιμες διαδικασίες.

Συχνά Προβλήματα που Επιλύουμε:

  • Μη συμμόρφωση καταστημάτων με κοινές ώρες λειτουργίας ή προβολής προϊόντων.
  • Καθυστερήσεις πληρωμών κοινοχρήστων ή κρυφές παραβιάσεις συμφωνιών χρήσης.
  • Φθορές σε κοινόχρηστους χώρους ή ανεπαρκής καθαριότητα σε ώρες αιχμής.
  • Ανεπαρκής φωτισμός, θόρυβος, απουσία συντονισμένης εμπορικής στρατηγικής.
  • Παράνομες καταλήψεις ή τροποποιήσεις βιτρινών και κοινών χώρων.

Μεθοδολογία Διαχείρισης:

  • Επιτόπια μελέτη λειτουργίας του συγκροτήματος.
  • Καταγραφή αναγκών και αποτύπωση τεχνικών εγκαταστάσεων.
  • Ανάπτυξη πλάνου διαχείρισης με μηνιαίο και ετήσιο προγραμματισμό.
  • Σύναψη συμβάσεων με συνεργεία και εισαγωγή σε ψηφιακό σύστημα παρακολούθησης.
  • Ανάθεση υπευθύνου επικοινωνίας ανάμεσα σε διαχειριστική ομάδα και καταστήματα.

Γιατί να Επιλέξετε τη ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ:

  • Εξειδίκευση στη διαχείριση σύνθετων επαγγελματικών ακινήτων.
  • Πιστοποίηση ISO 9001:2015 για υπηρεσίες διαχείρισης και λειτουργικής υποστήριξης.
  • Δομημένο προσωπικό ανά ειδικότητα: Facility, Νομικό, Οικονομικό, Τεχνικό.
  • Απόλυτη διαφάνεια και ετήσιο reporting.
  • Δεκάδες συνεργασίες με εμπορικά συγκροτήματα σε Αττική, Θεσσαλονίκη και νησιά.

Επιλέγοντας τη ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, επιλέγετε επαγγελματική διαχείριση, έλεγχο, διαφάνεια και ανάπτυξη του εμπορικού σας συγκροτήματος. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να διαμορφώσουμε ένα εξατομικευμένο πλάνο διαχείρισης για τις εμπορικές σας εγκαταστάσεις.

ΔΙΑΧΕΡΙΣΗ-ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΩΝ-ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ---ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ-ΚΕΝΤΡΩΝ-3

Υποδοχή

ΔΙΑΧΕΡΙΣΗ-ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΩΝ-ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ---ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ-ΚΕΝΤΡΩΝ-1

Καθαριότητα

ΔΙΑΧΕΡΙΣΗ-ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΩΝ-ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ---ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ-ΚΕΝΤΡΩΝ-2

Συντήρηση

[contact-form-7]
]]> Διαχείριση Κτιρίων Γραφείων & Επαγγελματικών Μεγάρων https://diakathina.com/services/diacheirisi-ktirion-grafeion-epangelmatikon-megaron/ Sat, 14 Jun 2025 16:29:18 +0000 https://diakathina.com/?post_type=services&p=5147 Η ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, διαθέτοντας πολυετή εμπειρία, αναλαμβάνει πλήρως τη διαχείριση τέτοιων οικιστικών μονάδων, είτε πρόκειται για συγκροτήματα πολυτελών μονοκατοικιών, μεζονετών ή αυτόνομων διαμερισμάτων εντός περιφραγμένων συγκροτημάτων.]]>

Υπηρεσίες Διαχείρισης Κτιρίων Γραφείων & Επαγγελματικών Μεγάρων

Ολοκληρωμένη Διαχείριση για Επαγγελματικά Κτίρια

Η αποτελεσματική διαχείριση ενός επαγγελματικού κτιρίου με αποκλειστική χρήση γραφείων είναι κρίσιμη για τη λειτουργικότητα, την ασφάλεια, την εικόνα του ακινήτου και την προστασία της επένδυσης των ιδιοκτητών.

Στη ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, αναλαμβάνουμε την πλήρη διαχείριση επαγγελματικών κτιρίων, με προτεραιότητα τη διατήρηση της εύρυθμης λειτουργίας, την εφαρμογή των κανόνων ασφαλείας και τη μείωση του λειτουργικού κόστους, προσφέροντας υψηλής ποιότητας υποστήριξη σε κάθε επίπεδο.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

1. Τεχνική Διαχείριση & Υποστήριξη Εγκαταστάσεων:

  • Καθημερινός έλεγχος λειτουργίας όλων των κρίσιμων υποδομών (ανελκυστήρες, HVAC, BMS, φωτισμός, access control, CCTV).
  • Πρόληψη βλαβών μέσω τακτικών ελέγχων, επιθεωρήσεων και προληπτικής συντήρησης.
  • Διαχείριση εκτάκτων περιστατικών με ομάδα τεχνικών επιφυλακής 24/7.
  • Διασύνδεση με πιστοποιημένα συνεργεία για τακτικές και έκτακτες εργασίες συντήρησης.
  • Επιτήρηση εργολαβιών και τήρηση τεχνικών προδιαγραφών για όλες τις εργασίες

2. Οικονομική Διαχείριση:

  • Κατάρτιση προϋπολογισμών λειτουργίας & επενδύσεων (capex / opex).
  • Παρακολούθηση ταμειακών ροών, εσόδων και εξόδων ανά μισθωτή ή ποσοστό συμμετοχής.
  • Έκδοση και αποστολή ειδοποιήσεων, τιμολογίων ή κοινοχρήστων σε ενοικιαστές και ιδιοκτήτες.
  • Διαχείριση πληρωμών παρόχων, ασφαλιστηρίων, συνεργείων και λογαριασμών κοινής ωφέλειας.
  • Παροχή πλήρους διαφανούς απολογισμού ανά μήνα, τρίμηνο ή έτος, κατά απαίτηση

3. Νομική & Κανονιστική Συμμόρφωση:

  • Έλεγχος ασφαλιστικής και νομικής κάλυψης όλων των συνεργαζόμενων φορέων και εργαζομένων.
  • Παρακολούθηση συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις της Πολεοδομίας, της Πυροσβεστικής και των ασφαλιστικών εταιρειών.
  • Υποστήριξη σε διαχείριση παραβάσεων, οχλήσεων ή καταπατήσεων σε κοινόχρηστους επαγγελματικούς χώρους.
  • Συνεργασία με νομικούς συμβούλους για διαχείριση οφειλών και εξώδικες επιλύσεις διαφορών.

4. Διαχείριση Καθημερινής Λειτουργίας (Facility Management):

  • Συντονισμός θυρωρών, φυλάκων ασφαλείας, συνεργείων καθαριότητας και τεχνικών υποστήριξης.
  • Ορισμός ωραρίου εισόδου, λειτουργίας κλιματισμού, φωτισμού και πρόσβασης στους ορόφους.
  • Τήρηση παρουσιολογίων και ελέγχων επισκεπτών – διαχείριση visitor management system.
  • Συνεργασία με εξωτερικές εταιρείες logistics ή τεχνικών προμηθειών για υποστήριξη των μισθωτών.

5. Ψηφιακή Παρακολούθηση & Αναφορές:

  • Πλατφόρμα καταγραφής και διαχείρισης βλαβών, αιτημάτων και παραπόνων σε πραγματικό χρόνο.
  • Αποστολή ενημερώσεων, ανακοινώσεων και reports μέσω email ή εφαρμογής.
  • Πρόσβαση σε ψηφιακό αρχείο συμβάσεων, παραστατικών και τεχνικών πιστοποιήσεων για τους ιδιοκτήτες.

Καθήκοντα Διαχειριστή Επαγγελματικού Κτιρίου

  • Να διασφαλίζει την ομαλή λειτουργία όλων των τεχνικών εγκαταστάσεων του κτιρίου.
  • Να τηρεί αρχείο συμβάσεων, αδειών, πιστοποιήσεων και παραστατικών.
  • Να επιβλέπει την εκτέλεση εργασιών και τη συμμόρφωση συνεργείων με την εργατική και φορολογική νομοθεσία.
  • Να ενημερώνει ιδιοκτήτες ή διαχειριστική επιτροπή για θέματα οικονομικά ή τεχνικά.
  • Να μεριμνά για τη διατήρηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου και την ασφάλεια των μισθωτών.

Τι ΔΕΝ Πρέπει να Κάνει ένας Διαχειριστής Επαγγελματικού Κτιρίου:

  • Να επιτρέπει μη ασφαλισμένα ή μη καταγεγραμμένα άτομα να εργάζονται στο ακίνητο.
  • Να αγνοεί παρατηρήσεις για τεχνικά προβλήματα ή αστοχίες στην καθαριότητα και την ασφάλεια.
  • Να μην τηρεί διαφάνεια στις πληρωμές και να παρακρατεί αποθεματικά χωρίς λογοδοσία.
  • Να καθυστερεί την είσπραξη κοινοχρήστων ή να μην ενημερώνει εγκαίρως τους υπεύθυνους μισθωτές/ιδιοκτήτες.
  • Να παραμελεί την ανανέωση κρίσιμων πιστοποιητικών όπως: Πυρασφάλεια, ανελκυστήρας, καυστήρας, BMS.

Μεθοδολογία Συνεργασίας

  • Έλεγχος παρεχόμενων υπηρεσιών του κτιρίου πριν την ανάληψη.
  • Τεχνοοικονομική προσφορά και παρουσίαση αναγκών/βελτιώσεων.
  • Υπογραφή σύμβασης διαχείρισης με σαφείς όρους και χρονοδιαγράμματα.
  • Ορισμός υπευθύνου έργου και δημιουργία ψηφιακού φακέλου κτιρίου.
  • Μηνιαία ενημέρωση και τακτική αποστολή οικονομικών και λειτουργικών reports.

Πλεονεκτήματα Συνεργασίας με τη ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ

  • Πιστοποίηση ISO 9001:2015 αποκλειστικά για υπηρεσίες διαχείρισης επαγγελματικών κτιρίων.
  • Ομάδα με εμπειρία σε τεχνική υποστήριξη, νομική καθοδήγηση και facility management.
  • Συνεχής υποστήριξη – onsite ή απομακρυσμένα – για όλους τους ενοικιαστές του κτιρίου.
  • Διαφάνεια, επαγγελματισμός και δέσμευση στην ομαλή και ασφαλή λειτουργία του ακινήτου σας.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να αναλάβουμε την υπεύθυνη και οργανωμένη διαχείριση του επαγγελματικού σας ακινήτου.

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ-ΚΤΙΡΙΩΝ-ΜΕΓΑΡΩΝ-ΓΡΑΦΕΙΩΝ-4

Υποδοχή

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ-ΚΤΙΡΙΩΝ-ΜΕΓΑΡΩΝ-ΓΡΑΦΕΙΩΝ-2

Καθαριότητα

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ-ΚΤΙΡΙΩΝ-ΜΕΓΑΡΩΝ-ΓΡΑΦΕΙΩΝ-3

Φύλαξη

[contact-form-7]
]]> Διαχείριση Συγκροτημάτων Κατοικιών https://diakathina.com/services/diacheirisi-sygkrotimaton-katoikion/ Fri, 13 Jun 2025 13:38:45 +0000 https://diakathina.com/?post_type=services&p=5135 Η ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, διαθέτοντας πολυετή εμπειρία, αναλαμβάνει πλήρως τη διαχείριση τέτοιων οικιστικών μονάδων, είτε πρόκειται για συγκροτήματα πολυτελών μονοκατοικιών, μεζονετών ή αυτόνομων διαμερισμάτων εντός περιφραγμένων συγκροτημάτων.]]>

Διαχείριση Συγκροτημάτων Κατοικιών με Κοινόχρηστους Χώρους και Πισίνα

Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες Διαχείρισης για Οικιστικά Συγκροτήματα Υψηλών Απαιτήσεων

Η διαχείριση συγκροτημάτων κατοικιών, με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, κήποι, δρόμοι, γκαράζ, φωτισμός και χώροι αναψυχής, απαιτεί εξειδίκευση και συνεχές ενδιαφέρον για την εύρυθμη λειτουργία, τη συντήρηση της ακίνητης περιουσίας και την ποιότητα ζωής των ενοίκων.

Η ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, διαθέτοντας πολυετή εμπειρία, αναλαμβάνει πλήρως τη διαχείριση τέτοιων οικιστικών μονάδων, είτε πρόκειται για συγκροτήματα πολυτελών μονοκατοικιών, μεζονετών ή αυτόνομων διαμερισμάτων εντός περιφραγμένων συγκροτημάτων.

Η προσέγγισή μας περιλαμβάνει διαφανή οικονομική διαχείριση, τεχνική εποπτεία, συμμόρφωση με τις νομικές διατάξεις και ανθρώπινη επικοινωνία. Εστιάζουμε στην προστασία των συμφερόντων των ιδιοκτητών και στη διατήρηση του υψηλού επιπέδου διαβίωσης.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

1. Διαχείριση Κοινόχρηστων Χώρων:

  • Εποπτεία καθαριότητας, φωτισμού και κατάστασης κοινών χώρων (διάδρομοι, κήποι, παρκινγκ).
  • Συνεργασία με συνεργεία καθαριότητας, τεχνικούς και κηπουρούς για τακτική ή έκτακτη συντήρηση.
  • Καταγραφή βλαβών και άμεση αντιμετώπιση.
  • Τήρηση φακέλου ενεργειών με φωτογραφική τεκμηρίωση και χρονοδιάγραμμα.

2. Διαχείριση Πισίνας και Αναψυχής:

  • Καθημερινή φροντίδα καθαριότητας και ασφάλειας της πισίνας.
  • Εξισορρόπηση χλωρίου/Ph, εβδομαδιαία καταγραφή παραμέτρων.
  • Συντήρηση αντλιών και φίλτρων, τήρηση μηχανοστασίου.
  • Διαχείριση χώρων αναψυχής, BBQ, γυμναστηρίου ή γηπέδου, όπου υπάρχουν.

3. Οικονομική Διαχείριση:

  • Εκπόνηση και έγκριση ετήσιου προϋπολογισμού.
  • Έκδοση ειδοποιητηρίων/αποδείξεων κοινοχρήστων.
  • Παρακολούθηση πληρωμών, υπενθυμίσεις καθυστερήσεων.
  • Διαχείριση λογαριασμών ΔΕΚΟ και κοινών τραπεζικών λογαριασμών.
  • Μηνιαίος απολογισμός εξόδων με αποδεικτικά παραστατικά.

4. Τεχνική Υποστήριξη:

  • Πρόγραμμα τακτικής συντήρησης (αντλίες, φωτισμός, θυροτηλέφωνα, γκαραζόπορτες).
  • Έκτακτες παρεμβάσεις σε βλάβες (υδραυλικά, ηλεκτρικά, δομικά).
  • Διοργάνωση τεχνικών ελέγχων πυρασφάλειας, ανελκυστήρων (όπου υπάρχουν), απολυμάνσεων.
  • Προτάσεις ενεργειακής ή λειτουργικής αναβάθμισης των εγκαταστάσεων.

5. Νομική Υποστήριξη:

  • Ενημέρωση και εφαρμογή εσωτερικού κανονισμού.
  • Επίλυση διαφορών μεταξύ ιδιοκτητών ή με τρίτους.
  • Διεκδίκηση κοινοχρήστων με εξώδικα ή διαταγές πληρωμής.
  • Νομικές συμβουλές για θέματα χρήσης ή αυθαιρεσιών

6. Ψηφιακή Επικοινωνία και Διαφάνεια:

  • Ηλεκτρονική πλατφόρμα με προσωπικούς κωδικούς για κάθε ιδιοκτήτη.
  • Διαχείριση αιτημάτων, ανακοινώσεων, αρχείου αποδείξεων και πρακτικών.
  • Αποστολή email ενημερώσεων για τρέχουσες εργασίες ή υποχρεώσεις.

Καθήκοντα Διαχειριστή Συγκροτήματος:

  • Να εξασφαλίζει την απρόσκοπτη λειτουργία του συγκροτήματος.
  • Να διατηρεί καθημερινή επικοινωνία με τεχνικούς, συνεργεία και ιδιοκτήτες.
  • Να προγραμματίζει τις γενικές συνελεύσεις, να τηρεί πρακτικά και να υλοποιεί τις αποφάσεις.
  • Να παρακολουθεί κάθε πιστοποιητικό και τεχνικό έλεγχο που απαιτείται από τη νομοθεσία.
  • Να επιμελείται την ασφάλεια, την ησυχία και την εικόνα του συγκροτήματος.

Συχνά Προβλήματα που Επιλύουμε:

  • Αμέλεια συντήρησης εγκαταστάσεων, διαρροές και ηλεκτρολογικά προβλήματα.
  • Μη καταβολή κοινοχρήστων από ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές.
  • Κακή εικόνα ή κακή χρήση των κοινόχρηστων από ορισμένους κατοίκους.
  • Έλλειψη κανονισμών ή παραβιάσεις στη χρήση πισίνας και αυλών.
  • Απουσία εποπτείας και συνεργείων χωρίς ασφαλιστική κάλυψη.

Τι ΔΕΝ Πρέπει να Κάνει Ένας Διαχειριστής Συγκροτήματος:

  • Να αδιαφορεί για τις ανάγκες των κατοίκων και τη σωστή λειτουργία των εγκαταστάσεων.
  • Να μην εκδίδει ή κοινοποιεί αποδείξεις και απολογισμούς.
  • Να συνεργάζεται με πρόχειρα ή ανασφάλιστα συνεργεία.
  • Να αποκρύπτει ή να μην ενημερώνει για έκτακτες δαπάνες.
  • Να μην επιβάλλει τον κανονισμό ή να αδρανεί σε διαμάχες.

Μεθοδολογία Συνεργασίας με τη ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ:

  • Επιτόπια επίσκεψη και καταγραφή αναγκών.
  • Έγγραφη προσφορά με αναλυτική πρόβλεψη ενεργειών και δαπανών.
  • Συμφωνητικό διαχείρισης με σαφείς όρους και αρμοδιότητες.
  • Διάθεση υπεύθυνου έργου και ετήσιου χρονοδιαγράμματος ενεργειών.
  • Πλήρης κάλυψη λειτουργικής και νομικής υποστήριξης για τη διάρκεια της συνεργασίας.

Γιατί να Επιλέξετε τη ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ:

  • Πιστοποίηση ISO 9001:2015 αποκλειστικά για υπηρεσίες διαχείρισης συγκροτημάτων.
  • Ομάδα με εξειδίκευση σε τεχνικά, νομικά και οικονομικά θέματα.
  • Καθημερινή υποστήριξη και δυνατότητα 24ωρης ανταπόκρισης σε επείγοντα.
  • Απόλυτη διαφάνεια σε κάθε ενέργεια, χρέωση και διαδικασία.
  • Εμπειρία σε πάνω από 50 συγκροτήματα κατοικιών ανά την Ελλάδα.

Με τη ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ διασφαλίζετε την εύρυθμη λειτουργία, την ασφάλεια και την άριστη εικόνα του συγκροτήματός σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια προσωποποιημένη πρόταση διαχείρισης που ταιριάζει στις ανάγκες των κατοίκων και τις ιδιαιτερότητες του χώρου σας.

Διαχείριση-Συγκροτημάτων-Κατοικιών-(2)

Απολύμανση

Διαχείριση-Συγκροτημάτων-Κατοικιών-(3)

Καθαριότητα

Διαχείριση-Συγκροτημάτων-Κατοικιών-(4)

Συντήρηση Κήπων

[contact-form-7]
]]> Online Κοινόχρηστα https://diakathina.com/services/online-koinochrista/ Mon, 08 Jul 2024 16:48:11 +0000 https://diakathina.com/?post_type=services&p=4959 ]]>

Υπηρεσία Online Διαχείρισης Κοινοχρήστων: Εύκολη, Γρήγορη και Ασφαλής Διαχείριση για την Κοινότητά Σας

Η διαχείριση των κοινόχρηστων εξόδων είναι μια σημαντική και χρονοβόρα διαδικασία για κάθε κοινότητα κατοίκων. Στην ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη υπηρεσία online διαχείρισης κοινοχρήστων που επιτρέπει στους κάτοικους να διαχειρίζονται εύκολα και γρήγορα τις οικονομικές τους υποχρεώσεις.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

Διαχείριση Λογαριασμών

Παρέχουμε μια πλατφόρμα όπου οι κάτοικοι μπορούν να διαχειρίζονται τους λογαριασμούς τους, να ελέγχουν τις πληρωμές και να προβάλλουν τα σχετικά έγγραφα.

Αυτόματες Πληρωμές

Οι κάτοικοι μπορούν να ορίσουν αυτόματες πληρωμές για τα κοινόχρηστα, εξοικονομώντας χρόνο και ενοχλήσεις.

Επικοινωνία

Παρέχουμε ένα σύστημα επικοινωνίας για την ανταλλαγή μηνυμάτων μεταξύ των κατοίκων και της διαχείρισης.

Ασφάλεια και Προστασία Δεδομένων

Τα προσωπικά δεδομένα των κατοίκων προστατεύονται με την υψηλότερη δυνατή ασφάλεια.

Με την υπηρεσία μας, οι κάτοικοι μπορούν να διαχειρίζονται τα οικονομικά τους κοινόχρηστα με άνεση και ασφάλεια από οπουδήποτε και οποτεδήποτε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα για την υπηρεσία μας και να ξεκινήσετε την εύκολη διαχείριση των κοινόχρηστων εξόδων.

[contact-form-7]
]]> Πιστοποιήσεις https://diakathina.com/services/pistopiisis/ Tue, 06 Oct 2020 19:55:19 +0000 http://diakathina.com/ngy20/pistopiisis/ ]]>
]]> Διαμόρφωση και συντήρηση κήπων https://diakathina.com/services/diamorfosi-sintirisi-kipon/ Tue, 06 Oct 2020 19:55:19 +0000 http://diakathina.com/ngy20/diamorfosi-syntirisi-kipon/ Για τη διαμόρφωση και συντήρηση κήπων η ΔΙΑΚ Αθήνα αναλαμβάνει την εξωτερική εικόνα της πολυκατοικίας σας, της εξοχικής σας κατοικίας ή του κτιρίου σας γενικότερα.]]>

Ομορφύνετε και Αναβαθμίστε τον Εξωτερικό Χώρο σας

Η εταιρεία μας προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαμόρφωσης και συντήρησης κήπων, προσφέροντας λύσεις που αναβαθμίζουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα του εξωτερικού σας χώρου. Από τον σχεδιασμό έως τη συνεχή φροντίδα, οι υπηρεσίες μας καλύπτουν κάθε ανάγκη, εξασφαλίζοντας ένα όμορφο και υγιές περιβάλλον.

Με τη βοήθεια έμπειρων και εξειδικευμένων συνεργατών

Επιμελούμαστε την εξωτερική εικόνα της πολυκατοικίας σας, της εξοχικής σας κατοικίας ή του κτιρίου σας γενικότερα.

Είμαστε σε θέση να αναλάβουμε:

  • Την αποτύπωση του εξωτερικού χώρου
  • Την μελέτη διαμόρφωσης
  • Την τελική διαμόρφωση του κήπου βάσει των επιθυμιών και των αναγκών σας πάντα με την πρότερη σύμφωνη γνώμη της Γενικής Συνέλευσης ή με απόφαση όλων των μερών
  • Τοποθέτηση συστήματος αυτόματου ποτισμού
  • Κλάδεμα – Περιποίηση Κήπου με συχνότητα της επιλογής σας

Οι Υπηρεσίες μας

Σχεδιασμός Κήπου

Εξατομικευμένος Σχεδιασμός: Δημιουργούμε σχέδια κήπου που ανταποκρίνονται στις προσωπικές προτιμήσεις και τις ανάγκες του πελάτη, λαμβάνοντας υπόψη τον διαθέσιμο χώρο και τις κλιματολογικές συνθήκες.

Λειτουργικότητα και Αισθητική: Συνδυάζουμε τη λειτουργικότητα με την αισθητική, δημιουργώντας χώρους που είναι τόσο όμορφοι όσο και πρακτικοί.

Κατασκευή Κήπου

Φυτεύσεις και Κατασκευές: Αναλαμβάνουμε τη φύτευση δέντρων, θάμνων και λουλουδιών καθώς και την κατασκευή μονοπατιών, λιμνών και άλλων διακοσμητικών στοιχείων.

Συστήματα Άρδευσης: Εγκαθιστούμε συστήματα άρδευσης που εξασφαλίζουν την ομοιόμορφη και αποδοτική παροχή νερού σε όλο τον κήπο.

Συντήρηση Κήπου

Κλάδεμα και Κοπή Χόρτου: Προσφέρουμε τακτικό κλάδεμα δέντρων και θάμνων, καθώς και κοπή χόρτου, διατηρώντας τον κήπο σε άριστη κατάσταση.

Λίπανση και Προστασία Φυτών: Χρησιμοποιούμε εξειδικευμένα προϊόντα λίπανσης και προστασίας φυτών, εξασφαλίζοντας την υγεία και την ευρωστία τους.

Καθαρισμός Κήπου: Φροντίζουμε για την απομάκρυνση φύλλων, κλαδιών και άλλων υπολειμμάτων, διατηρώντας τον κήπο καθαρό και τακτοποιημένο.

Γιατί να Επιλέξετε Εμάς

Εξειδικευμένο Προσωπικό: Η ομάδα μας αποτελείται από εξειδικευμένους κηπουρούς και σχεδιαστές με πολυετή εμπειρία.

Ποιοτικά Υλικά: Χρησιμοποιούμε μόνο τα καλύτερα υλικά και προϊόντα για τη φροντίδα του κήπου σας.

Προσαρμοσμένες Λύσεις: Προσφέρουμε εξατομικευμένες λύσεις που ανταποκρίνονται στις μοναδικές ανάγκες και τις προτιμήσεις του πελάτη.

Συνεχής Υποστήριξη: Παρέχουμε συνεχή υποστήριξη και φροντίδα, εξασφαλίζοντας ότι ο κήπος σας παραμένει όμορφος και υγιής όλο το χρόνο.

Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ένα ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 210 980 1980 ή στείλτε μας email στο info@diakathina.com. Η ομάδα μας είναι εδώ για να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε και να διατηρήσετε τον κήπο των ονείρων σας.

Εμπιστευτείτε τους ειδικούς για τη διαμόρφωση και τη συντήρηση του κήπου σας, δημιουργώντας έναν όμορφο και ευχάριστο εξωτερικό χώρο!

[contact-form-7]
]]> Καθαρισμοί Κτιρίων https://diakathina.com/services/katharismoi-ktirion/ Tue, 06 Oct 2020 19:55:19 +0000 http://diakathina.com/ngy20/katharismi-ktirion/ ]]>

Καθαρισμοί Πολυκατοικιών και Κτιρίων Γραφείων: Περιβάλλοντα Υγιεινής και Επαγγελματικής Εικόνας

Οι καθαρισμοί πολυκατοικιών και κτιρίων γραφείων αποτελούν ουσιαστικό μέρος της διαχείρισης ενός κτιρίου. Στην ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, κατανοούμε τη σημασία του καθαρού και υγιεινού περιβάλλοντος για την ευημερία και την επαγγελματική εικόνα της κοινότητας ή των επιχειρήσεων σας. Προσφέρουμε υπηρεσίες καθαρισμού πολυκατοικιών και κτιρίων γραφείων που επιδιώκουν την απόλυτη ικανοποίηση και ευημερία των πελατών μας.

Τα Συνεργεία μας απαρτίζονται από εκπαιδευμένους και καταρτισμένους καθαριστές έτοιμους να τεθούν στην υπηρεσία των πελατών μας, παρέχοντας εγγυημένη άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση.

Διασφαλίζουμε τις υπηρεσίες μας επιλέγοντας αξιόπιστα άτομα, ιατρικά ελεγμένα και εχέμυθα.

Ακόμη, διαθέτουμε άρτιο και κατάλληλο μηχανολογικό εξοπλισμό που ποικίλει ανά εργασία, χρησιμοποιώντας φυσικά και φιλικά προς το περιβάλλον απορριπαντικά, απολυμαντικά και υλικά καθαρισμού.

Αναλαμβάνουμε τον καθαρισμό της Πολυκατοικίας σας όσο τακτικά επιθυμείτε, τηρώντας Συμβάσεις Έργου με τα απασχολούμενα άτομα ή συνεργεία και διασφαλίζοντας την ασφάλισή τους κατά την διάρκεια παραμονής τους στο χώρο σας.

Οι Υπηρεσίες που τελικά προσφέρονται σε κάθε περίπτωση, διαφοροποιούνται με βάση:

  • Τις Ανάγκες του Χώρου
  • Τις επιθυμίες του κάθε πελάτη

Αναλογικά προσδιορίζεται και η χρέωση των υπηρεσιών μας. Στο τέλος της κάθε μας επίσκεψης, οι καθαριστές ζητούν από κάποιον εκπρόσωπο της Πολυκατοικίας να τους υπογράψει το Δελτίο Παρουσίας τους στο χώρο.

ΤΙΜΟΚΑΤΑΛΟΓΟΣ (ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΟΣ) – ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣ
ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΤΙΜΗ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ
ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΚΤΙΡΙΟΥ ΑΠΌ 9,00€ ΑΝΕΥ ΦΠΑ ΚΑΤΟΠΙΝ ΕΠΙΤΟΠΙΟΥ ΑΥΤΟΨΙΑΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑ
ΑΝΑ ΕΠΙΣΚΕΨΗ
ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΩΡΟΜΙΣΘΙΑ ΜΕ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ ΚΑΙ ΑΝΑΛΩΣΙΜΑ ΣΥΝΑΡΤΗΣΕΙ ΩΡΩΝ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ ΑΠΌ 7,50€ ΑΝΕΥ ΦΠΑ ΣΥΝΑΡΤΗΣΕΙ ΩΡΩΝ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ
ΑΝΑ ΩΡΑ
ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΑΓΩΓΩΝ ΑΠΑΓΩΓΗΣ ΑΕΡΙΩΝ ΕΛΑΧΙΣΤΟ 30,00€ ΑΝΕΥ ΦΠΑ + 15,00€ ΑΝΑ ΟΡΟΦΟ ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΦΡΕΑΤΙΩΝ ΟΜΒΡΙΩΝ ΕΛΑΧΙΣΤΟ 30,00€ ΑΝΕΥ ΦΠΑ + 15,00€ ΑΝΑ ΔΙΑΔΡΟΜΗ ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΜΕΤΑΛΛΙΚΗ ΠΑΡΚΕΤΙΝΗ ΔΑΠΕΔΩΝ 2,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ ΜΕ ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΠΡΟΫΠΑΡΧΟΥΣΑΣ
ΠΛΥΣΙΜΟ ΚΑΙ ΓΥΑΛΙΣΜΑ ΔΑΠΕΔΩΝ ΑΠΟ 3,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΚΡΥΣΤΑΛΛΟΠΟΙΗΣΗ ΜΑΡΜΑΡΩΝ ΑΠΟ 6,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΧΑΛΙΩΝ ΜΗΧΑΝΗΣ, ΜΟΚΕΤΕΣ & ΦΛΟΚΑΤΕΣ 4,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΧΕΙΡΟΠΟΙΗΤΩΝ ΧΑΛΙΩΝ 5,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΜΕΤΑΞΩΤΩΝ ΧΑΛΙΩΝ 8,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ

ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ

1. Προσφορά: Για τον γενικό καθαρισμό του χώρου σας που θα πραγματοποιείται: [3]φορές την εβδομάδα από ένα [1] άτομο προσωπικό το κόστος ανέρχεται στα 155 € μηνιαίως. (Από 210 € μηνιαίως)

2. Προσφορά: Αναλαμβάνουμε το παλιό σας σαλόνι να γίνει καινούργιο με 900€ (1 τριθέσιος + 1 διθέσιος+ 1 πολυθρόνα) πλύσιμο με ειδικά μηχανήματα και ειδικά προϊόντα αντιαλλεργικά. Δώρο: το πλύσιμο στις καρέκλες της τραπεζαρίας.

3. Προσφορά: Πλύσιμο χαλιών με τα καλύτερα υποαλλεργικά απορρυπαντικά και τον τελειότερο καθαριστικό εξοπλισμό επιτόπου μόνο από 1€/m.

Οι υπηρεσίες καθαρισμού περιλαμβάνουν:

Καθαρισμός Κοινόχρηστων Χώρων

Αποτελεσματικός καθαρισμός και συντήρηση κοινόχρηστων χώρων όπως αίθουσες και κλιμακοστάσια.

Καθαρισμός Κτιρίων Γραφείων

Εξειδικευμένοι καθαρισμοί για επαγγελματικά περιβάλλοντα, συμπεριλαμβανομένων γραφείων, αίθουσες συνεδριάσεων και κουζίνες.

Καθαρισμός Πολυκατοικιών

Πλήρης καθαρισμός και συντήρηση κοινόχρηστων χώρων, διαδρόμων, και ανελκυστήρων.

Εξατομικευμένες Υπηρεσίες

Προσαρμοσμένες λύσεις καθαρισμού σύμφωνα με τις ανάγκες και το πρόγραμμα του κάθε πελάτη.

Πιο συγκεκριμένα αναλαμβάνουμε:

  • Πολυκατοικίες / κοινόχρηστους χώρους
  • Υπόγειους χώρους
  • Εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους κτιριακών εγκαταστάσεων
  • Διαμερίσματα
  • Γραφεία
  • Χώρους υγιεινής
  • Ιατρεία
  • Εγκαταστάσεις Εργοστασίων κτλ
  • Εκπαιδευτήρια – Σχολεία – Φροντιστήρια
  • Καταστήματα
  • Εστιατόρια
  • Εκθέσεις και επαγγελματικούς χώρους
  • Αποθηκευτικούς χώρους
  • Αρχικούς καθαρισμούς
  • Καθαρισμούς μοκετών, χαλιών
  • Πλύσιμο μεγάλων επιφανειών με ειδικές πλυστικές μηχανές
ΤΙΜΟΚΑΤΑΛΟΓΟΣ (ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΟΣ) – ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣ
ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΤΙΜΗ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ
ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΚΤΙΡΙΟΥ ΑΠΌ 9,00€ ΑΝΕΥ ΦΠΑ ΚΑΤΟΠΙΝ ΕΠΙΤΟΠΙΟΥ ΑΥΤΟΨΙΑΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑ
ΑΝΑ ΕΠΙΣΚΕΨΗ
ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΩΡΟΜΙΣΘΙΑ ΜΕ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ ΚΑΙ ΑΝΑΛΩΣΙΜΑ ΣΥΝΑΡΤΗΣΕΙ ΩΡΩΝ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ ΑΠΌ 7,50€ ΑΝΕΥ ΦΠΑ ΣΥΝΑΡΤΗΣΕΙ ΩΡΩΝ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ
ΑΝΑ ΩΡΑ
ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΑΓΩΓΩΝ ΑΠΑΓΩΓΗΣ ΑΕΡΙΩΝ ΕΛΑΧΙΣΤΟ 30,00€ ΑΝΕΥ ΦΠΑ + 15,00€ ΑΝΑ ΟΡΟΦΟ ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΦΡΕΑΤΙΩΝ ΟΜΒΡΙΩΝ ΕΛΑΧΙΣΤΟ 30,00€ ΑΝΕΥ ΦΠΑ + 15,00€ ΑΝΑ ΔΙΑΔΡΟΜΗ ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΜΕΤΑΛΛΙΚΗ ΠΑΡΚΕΤΙΝΗ ΔΑΠΕΔΩΝ 2,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ ΜΕ ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΠΡΟΫΠΑΡΧΟΥΣΑΣ
ΠΛΥΣΙΜΟ ΚΑΙ ΓΥΑΛΙΣΜΑ ΔΑΠΕΔΩΝ ΑΠΟ 3,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΚΡΥΣΤΑΛΛΟΠΟΙΗΣΗ ΜΑΡΜΑΡΩΝ ΑΠΟ 6,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΧΑΛΙΩΝ ΜΗΧΑΝΗΣ, ΜΟΚΕΤΕΣ & ΦΛΟΚΑΤΕΣ 4,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΧΕΙΡΟΠΟΙΗΤΩΝ ΧΑΛΙΩΝ 5,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ
ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΜΕΤΑΞΩΤΩΝ ΧΑΛΙΩΝ 8,00€ ΑΝΑ Τ.Μ. ΑΝΕΥ ΦΠΑ

ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ

1. Προσφορά: Για τον γενικό καθαρισμό του χώρου σας που θα πραγματοποιείται: [3]φορές την εβδομάδα από ένα [1] άτομο προσωπικό το κόστος ανέρχεται στα 155 € μηνιαίως. (Από 210 € μηνιαίως)

2. Προσφορά: Αναλαμβάνουμε το παλιό σας σαλόνι να γίνει καινούργιο με 900€ (1 τριθέσιος + 1 διθέσιος+ 1 πολυθρόνα) πλύσιμο με ειδικά μηχανήματα και ειδικά προϊόντα αντιαλλεργικά. Δώρο: το πλύσιμο στις καρέκλες της τραπεζαρίας.

3. Προσφορά: Πλύσιμο χαλιών με τα καλύτερα υποαλλεργικά απορρυπαντικά και τον τελειότερο καθαριστικό εξοπλισμό επιτόπου μόνο από 1€/m.

  • Καθαρισμούς τζαμιών και υαλοπινάκων πολυώροφων κτιρίων
  • Καθαρισμοί graffiti και προστασία από παντός είδους χρώματα και βερνίκια
  • Κρυσταλοποίηση δαπέδων μεγάλων επιφανειών (μάρμαρα, μωσαϊκά κλπ)
  • Καθάρισμα – γυάλισμα δαπέδων
  • Καθαρισμός σαλονιών, στρωμάτων, αυτοκινήτων
  • Καθαρισμό πλαστικών δαπέδων μεγάλων επιφανειών
  • Γενικός καθαρισμός σε όλη την κουζίνα (ντουλάπια , πλακάκια)
  • Τα ντουλάπια και τα συρτάρια καθαρίζονται με ειδικά καθαριστικά
  • Καθαρισμός φωτιστικών σε όλους τους χώρους του σπιτιού́
  • Καθαρισμός των Air condition και όλων των ψηλών σημείων της οικίας (π.χ. κάμερες́́
  • Καθαρισμός σε πρίζες – διακόπτες
  • Τα ξύλινα πατώματα και τα μάρμαρα καθαρίζονται με ειδικό καθαριστικό και πράσινο σαπούνι (μάρμαρα)
  • Καθαρίζονται όλες οι πόρτες και τα πόμολα

Βιολογικοί καθαρισμοί

  • Πισίνες
  • Εξαφάνιση άσχημων μυρωδιών
  • Καθαρισμός λιπών

Με την ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, έχετε τη βεβαιότητα ότι οι καθαρισμοί της πολυκατοικίας ή του κτιρίου γραφείων σας διεξάγονται με αξιοπιστία, επαγγελματισμό και μεράκι για καθαρότητα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να συζητήσουμε περισσότερες λεπτομέρειες και να σας προσφέρουμε εξατομικευμένη προσφορά.

καθαρισμοί κτιρίων διακ αθήνα

Καθαρισμοί εργοστασίων

καθαρισμοί κτιρίων διακ

Καθαρισμοί γραφείων

καθαρισμός κτιρίων διακ αθήνα

Καθαρισμοί κτιρίων

[contact-form-7]
]]> Συντήρηση και επισκευές κτιρίων https://diakathina.com/services/sintirisi-episkevi-ktirion/ Tue, 06 Oct 2020 19:55:19 +0000 http://diakathina.com/ngy20/syntirisi-episkeves-ktirion/ ]]>

Οικοδομικές Εργασίες Συντήρησης και Επισκευής Κοινόχρηστων Χώρων Πολυκατοικιών και Κτιρίων Γραφείων

Προσεγμένη Συντήρηση για τη Διατήρηση της Αξίας και την Ασφάλεια του Κτιρίου

Οι οικοδομικές εργασίες συντήρησης και επισκευής κοινόχρηστων χώρων αποτελούν κρίσιμο τμήμα της διαχείρισης ενός κτιρίου. Στην ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, κατανοούμε τη σημασία της προσεγμένης συντήρησης για τη διατήρηση της αξίας και την ασφάλεια του κτιρίου σας.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

Εκτέλεση Οικοδομικών Εργασιών

Εκτέλεση οποιουδήποτε είδους οικοδομικών εργασιών ανάγκης στους κοινόχρηστους χώρους, όπως ανακαινίσεις, επισκευές και βελτιώσεις.

Συντήρηση Κοινόχρηστων Χώρων

Προγραμματισμένη συντήρηση και επισκευή των κοινόχρηστων χώρων για τη διατήρηση της λειτουργικότητας και της ασφάλειάς τους.

Επαναφορά Καταστροφών

Αντιμετώπιση οποιασδήποτε καταστροφής ή φθοράς με γρήγορη και αποτελεσματική επαναφορά.

Σχεδιασμός και Εφαρμογή Βελτιώσεων

Συμβουλευτικές υπηρεσίες για τον σχεδιασμό και την εφαρμογή βελτιώσεων που θα αυξήσουν την αξία και την λειτουργικότητα του κτιρίου.

Η ΔΙΑΚ, ως Διαχειριστής της Πολυκατοικίας σας, είναι υπεύθυνη για την επίλυση τυχών προβλημάτων που σχετίζονται με την εμφάνιση και την εύρυθμη λειτουργία του κτιρίου και του χώρου σας.

Πάντα μετά από συνεννόηση και συζήτηση με όλους τους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές της πολυκατοικίας ή του εκάστοτε κτιρίου, ακολουθείται η διαδικασία επαλήθευσης κατά το πρότυπο EN ISO 9001:2008 το οποίο τηρούμε κατόπιν πιστοποίησης και συνεργασίας μας με την TÜV AUSTRIA HELLAS ακολουθώντας τις κάτωθι ενέργειες:

  • Έγγραφη υπόδειξη συνιδιοκτήτη για την βεβαίωση του έργου
  • Έγγραφη τεχνικο-οικονομική προσφορά πριν από οποιαδήποτε ενέργεια
  • Ενυπόγραφη ανάθεση από επιτροπή ελέγχου δαπανών
  • Παρακολούθηση και παραλαβή του έργου με διασφάλιση ποιότητας – εγγύησης

Πιο συγκεκριμένα οι υπηρεσίες που αναλαμβάνουμε είναι:

  • Βάψιμο / φρεσκάρισμα τοίχων
  • Μικροεπισκευές (αλλαγή λαμπτήρων, υαλοπινάκων, ηλεκτρονικού εξοπλισμού κτλ)
  • Ηλεκτρολογικές εργασίες
  • Υδραυλικές εργασίες
  • Ανακαινίσεις

Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του τεχνικού τμήματος της εταιρείας μας στην διεύθυνση www.cityengineering.gr

Με τις υπηρεσίες μας, μπορείτε να εμπιστευτείτε ότι οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου σας θα διατηρηθούν σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας ένα ασφαλές και ευχάριστο περιβάλλον για τους κάτοικους ή τους εργαζομένους. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας και να σας προσφέρουμε εξατομικευμένη λύση.

Συντήρηση και επισκευές κτιρίων ελαιοχρωματιστές

Ελαιοχρωματισμοί

Συντήρηση και επισκευές κτιρίων μονώσεις

Μονώσεις

Συντήρηση και επισκευές κτιρίων μικροεπισκευές

Μικροεπισκευές

[contact-form-7]
]]> Φυλάξεις χώρων https://diakathina.com/services/filakseis-xoron/ Tue, 06 Oct 2020 19:55:19 +0000 http://diakathina.com/ngy20/fylaxis-choron/ ]]>

Υπηρεσίες Φύλαξης και Ασφάλειας Προσωπικού για Πολυκατοικίες και Κτίρια Γραφείων

Ειρήνη και Ασφάλεια για την Κοινότητά Σας

Η φύλαξη και η ασφάλεια των κοινόχρηστων χώρων είναι ζωτικής σημασίας για την ηρεμία και την ασφάλεια της κοινότητας. Στην ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, προσφέρουμε υπηρεσίες φύλαξης και ασφάλειας προσωπικού που εξασφαλίζουν την ειρήνη και την ασφάλεια του χώρου σας.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

Περιπολίες και Επιτήρηση

Εξειδικευμένο προσωπικό προσφέρει περιπολίες και επιτήρηση των κοινόχρηστων χώρων για την αποτροπή ανεπιθύμητων περιστατικών.

Αντίδραση σε Έκτακτες Ανάγκες

Γρήγορη αντίδραση σε οποιαδήποτε έκτακτη ανάγκη ή περιστατικό.

Εκπαίδευση και Ευαισθητοποίηση

Εκπαίδευση του προσωπικού και των κατοίκων σχετικά με τις ασφαλείς πρακτικές και την αντιμετώπιση κινδύνων.

Προσαρμοσμένες Λύσεις

Προσαρμοσμένες λύσεις ασφαλείας σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτεραιότητες του κάθε κτιρίου ή κοινότητας.

Η ΔΙΑΚ μεριμνά για την προστασία της ιδιοκτησίας σας, προσφέροντας λύσεις ικανές να εξασφαλίσουν τη σωστή και επαρκή φύλαξη της κατοικίας ή του εργασιακού σας χώρου.

Σε συνεργασία με αξιόπιστους συνεργάτες είμαστε πάντα στην πρώτη γραμμή των εξελίξεων, έτοιμοι να καλύψουμε κάθε σας ανάγκη διαθέτοντας τόσο λύσεις τεχνολογίας, όσο και εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό που αναλαμβάνει να φυλάξει το χώρο σας με περιπολίες και φυσική παρουσία.

  • Συστήματα συναγερμού
  • Κάμερες ασφαλείας και εξοπλισμοί
  • 24ωρο κέντρο λήψης σημάτων
  • Συστήματα παρακολούθησης
  • Φύλαξη και επιτήρηση χώρων
  • Υπηρεσίες νυχτερινής περιπολίας

Με τις υπηρεσίες ασφαλείας και φύλαξης προσωπικού της ΔΙΑΚ ΑΘΗΝΑ, μπορείτε να αισθανθείτε βέβαιοι ότι η κοινότητά σας είναι προστατευμένη και ασφαλής. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα και να συζητήσουμε τις ανάγκες ασφάλειας του χώρου σας.

[contact-form-7]
]]>